 | Detailansicht - Eigentumswhg. - PLZ: 6322 REGION: Kufstein | | Titel: Sonnige ruhige 3 Zimmer Maisonettenwohnung mit Terrasse und TG | |  |
Wichtiges im Überblick: Kaufobjekt |
ObjektNr: 780205 | | | Kaufpreis: 230.000 | Gesamtmiete: -- | Betriebskosten: 190.00 | | Zimmer: 2 | Wohnfläche: 115 m² | Grundfläche: -- m² |
| Ort: Kirchbichl |
| | | | Beziehbar: -- | Mietdauer: -- | Erstbezug: -- | | Baujahr: 2000 | Alt/Neubau: -- | Möbliert: möbeliert | | Lift: -- | Balkon/Loggia: 12 m² | Terrasse: 11 m² | | Garten: -- | Pool: -- | Keller: Ja | | Abstellplatz/Garage: 1 | | |
Beschreibung: | | Diese sunnige ruhige 3 Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage
in Kirchbichl, Ortsteil Oberndorf.
In wenigen Minuten ist man im Zentrum von Wörgl.
Diese sehr freundliche Immobile gliedert sich in eine Diele, von welcher die diversen Räume zentral begehbar sind.
Der im Obergeschoß offene Wohnraum ist sehr hell, und bildet eine große Einheit zur zweckmäßig eingerichteten
Küche, mit großen Essplatz und dem Wohnzimmer, mit Ausgang zur Terrasse.
Der obere Wohnbereich ist mit einer Holzwendeltreppe aus Buche erreichbar, in dem sich die beiden Schlafzimmer,
das große Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und ein Abstellraum befinden.
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und verströmt eine sehr angenehme Atmosphäre.
Zu dieser Immobilie zählen außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Sie suchen eine freundliches Zuhause? Sie legen Wert auf Zentrale Lage?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen!
Wir stehen gerne für einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3, 5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1, 5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserichtungshonorar und Vermittlungsprovision
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