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Hauskauf in Tirol

Wir wollen als Münchner ein Haus ohne Freizeitwohnsitz in Tirol erwerben, es aber als Freizeitwohnsitz für uns privat nutzen.

Unter welchen Bedingungen ist das möglich?

Zunächst werden Sie als EU-Bürger Österreichern rechtlich völlig gleich gestellt.

Sie haben das Problem, dass viele Grundverkehrsgesetze der neun österreichischen Bundesländer, insbesondere Tirol, die Begründung von Freizeitwohnsitzen verhindern bzw. erschweren wollen.

Bei einem Verstoß gegen die Erklärung nach § 11 und 23 TGVG (ich begründe keinen Freizeitwohnsitz) droht die Nichtigkeit und Rückabwicklung des Kaufs.

Es gibt aber Möglichkeiten dies zu verhindern.