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Beim Makler wurde Vom Käufer A ein Vorvertrag unterschrieben.

Der Verkäufer hat dieses Grundstück jedoch schon vorher mündlich seiner Cousine versprochen (Käufer B), jedoch zum Zeitpunkt beim Makler diesen wichtigen Umstand vergessen.

Da die Cousine dies erfahren hat, hat sie ihren Cousin, den Verkäufer angerufen und auf die Abmachung aufmerksam gemacht. Der Verkäufer hat sofort beim Makler einen neuen Vorvertrag mit seiner Cousine unterschrieben, da er ihr das Grundstück mündlich versprochen hat. Auch der Kaufpreis wurde vereinbart

Der Verkäufer und der Käufer B wollen dieses Grundstück unbedingt im Familienbesitz erhalten.

Jetzt möchte jedoch der Käufer A, welcher den Vorvertrag zuerst gemacht hat dieses Grundstück unbedingt kaufen und droht mit Klage.

Käufer A klagt meines Erachtens zu Recht auf Erfüllung. Der Vorvertrag ist bindend.